Evolution des supports en unités de compte immobiliers des contrats d’assurance vie d’Aviva
Conscient de votre intérêt pour ce type de solutions d’investissement, Aviva vous propose d’investir dans l’immobilier via plusieurs supports en unités de compte(1). À l’exception d’Aviva Investors Experimmo ISR qui est accessible en permanence, les autres ne sont accessibles aux versements et aux arbitrages que sur de courtes périodes. Renseignez-vous auprès de votre intermédiaire Aviva pour en savoir plus.
Les + de l’investissement sur un support en unités de compte immobilier
Accéder à un investissement physique diversifié
Chercher à capitaliser grâce aux deux moteurs de performance de l’immobilier : les loyers perçus et la revalorisation des biens détenus à long terme
Profiter de la fiscalité avantageuse de l’assurance vie
... ceci en contrepartie d’un risque de perte en capital.
Découvrir Aviva Investors Experimmo ISR
AVIVA INVESTORS EXPERIMMO ISR (Organisme de Placement Collectif en Immobilier) vous donne l’opportunité d’associer placement financier et immobilier au sein d’un même support en unité de compte(1). Il est investi à 60% environ dans des biens immobiliers situés au cœur des grandes métropoles européennes (bureaux, commerces, locaux d’activités et de logistique, logements résidentiels et hôtellerie) et pour 35% environ dans des actions et obligations cotées du secteur immobilier. Les gérants de ce fonds cherchent à améliorer de façon significative la performance environnementale, sociale et de gouvernance (ESG) des actifs immobiliers en portefeuille. Ils travaillent en particulier sur leur empreinte carbone et le niveau de confort des occupants. Ainsi, Aviva Investors Experimmo est un des premiers supports de ce type à obtenir le label ISR. A la différence des autres fonds immobiliers de la gamme, il est ouvert à la commercialisation sans interruption.
- Dernière fiche reporting de ce support
- Dernier rapport annuel
- Documentation commerciale Aviva Investors Experimmo ISR
- Le prospectus
- Le Document d’Informations Clés pour l’Investisseur (DICI)
- Le rapport ESG
- L’interview Aviva Investors
Le support Aviva Investor Experimmo qui a récemment obtenu le label ISR est disponible dans les contrats d’assurance vie d’Aviva depuis le 25/11/2019.
Découvrir Pythagore
Pythagore est une unité de compte immobilière. Elle s’adresse à toutes celles et ceux qui souhaitent diversifier leur épargne financière dans un support immobilier, en complément du support en euros et d’autres unités de compte. Pythagore apporte une exposition immobilière diversifiée et opportuniste sur le long terme principalement en France et dans la Zone Euro.
Pythagore vous permet d’accéder à des immeubles ou à des fonds d’investissement dont certains sont réservés à des investisseurs institutionnels au travers d’une sélection en architecture ouverte de partenaires immobiliers experts en leur domaine.
Le capital investi dans Pythagore n’est pas garanti.
- La dernière fiche reporting de ce support
- Document d’Informations Clés
- Document d’Information des Investisseurs
- Documentation commerciale Pythagore
- Fiche produit synthétique
Ce support est ouvert à la commercialisation et soumis à fenêtre et enveloppes de commercialisation. Il est disponible dans la plupart des contrats d’assurance vie d’Aviva depuis le 12/04/2021. Il est également accessible dans le produit retraite PERIN Aviva Retraite Plurielle depuis le 28/06/2021.
Découvrir LF Multimmo part LF Philosophale 2-A
LF Philosophale 2-A est un support en unité de compte visant la constitution et la gestion d’un patrimoine d’immobilier d’entreprises diversifié géographiquement (de bureaux principalement). Ce support est dit « en architecture ouverte » ou de « multi gestion », c’est-à-dire que la société de gestion peut, selon les opportunités, investir dans tous les fonds collectifs du marché de type SCPI, OPCI, SCP etc.
Il se compose à la fois d’immeubles, biens, droits immobiliers, valeurs mobilières, titres de sociétés immobilières et d’instruments financiers ayant un rapport avec l’activité immobilière et intègre, à titre accessoire, une poche de trésorerie permanente d’environ 5 % pour répondre à un besoin de liquidité.
Deux moteurs de performance sont visés : les revenus issus de la location du patrimoine des fonds sous-jacents (capitalisés au sein de votre contrat d’assurance vie ou votre contrat de capitalisation) et la valeur du patrimoine. Cette dernière, expertisée tous les ans, peut s’apprécier ce qui par transparence, impacte la valeur de l’unité de compte.
- La dernière fiche reporting de ce support
- Fiche de présentation synthétique
- Présentation vidéo du support LF Philosophale 2-A
- Interview du Directeur Général de la Française REM présentant l’intérêt de l’investissement dans l’immobilier d’entreprise
- Les caractéristiques principales
- Les informations spécifiques
Ce support est fermé à la commercialisation en assurance-vie. Il est en revanche accessible dans le produit retraite PERIN Aviva Retraite Plurielle à compter du 08/09/2021 jusqu’à consommation de l’enveloppe.
Découvrir Aviva Immo Sélection
Le support en unités de compte(1) Aviva Immo Sélection est adossé à une SCI dont la stratégie est de proposer une récurrence de revenus locatifs, et une perspective de plus-value à long terme sur un patrimoine immobilier diversifié (bureaux, commerces, logistique, hôtels, etc.) situé en France et dans les pays de l’Union Européenne. Ce fonds est géré par Aviva Investors France (AIF). Pour en savoir plus, vous pouvez également consulter :
- La dernière fiche reporting du support
- Les caractéristiques principales
- Les informations spécifiques
- Les caractéristiques détaillées
- Les statuts d’AIS
Ce support est actuellement ouvert à la commercialisation. Il est soumis à fenêtres et enveloppes de commercialisation, nous obligeant à en fermer l’accès dès que le montant de l’enveloppe est atteint. Il n’est pas accessible dans tous les contrats Aviva.
Ce support est disponible dans les contrats d’assurance vie d’Aviva depuis le 27/07/2015.
Découvrir Aviva Patrimoine Immobilier
Le support en unités de compte(1) Aviva Patrimoine Immobilier est un support adossé à une SCI investie dans un patrimoine immobilier de standing, composé principalement de bureaux et de commerces ou d’habitations. Ce fonds est géré par Aviva Investors France (AIF). Pour en savoir plus, vous pouvez également consulter :
- La dernière fiche reporting du support
- Les caractéristiques principales
- Les informations spécifiques
Ce support est actuellement fermé à la commercialisation.
Ce support est disponible dans les contrats d’assurance vie d’Aviva depuis le 1/09/2013.
Suivre l’évolution de Primonial Capimmo
Primonial Capimmo est une Société Civile Immobilière (SCI) dont l’objectif est de constituer, de gérer et de valoriser un patrimoine immobilier diversifié multisupports et multigérants. Les investissements sont réalisés de manière opportuniste sur des actifs à prépondérance immobilière. Cette SCI est gérée par PRIMONIAL REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT (PREIM). Pour en savoir plus, vous pouvez également consulter :
- La dernière fiche reporting du support
- Les caractéristiques principales
- Les informations spécifiques
Ce support est actuellement fermé à la commercialisation.
(1) L’investissement sur des supports en unités de compte présente un risque de perte en capital. Il n’est pas garanti, mais est sujet à des fluctuations, à la hausse ou à la baisse, dépendant en particulier de l’évolution des marchés financiers.
Document non contractuel à caractère publicitaire à jour le 10/09/2021
pour votre épargne
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*Offre soumise à conditions valable du 1er juillet 2021 au 27 juin 2022.