Evolution des supports en unités de compte immobiliers des contrats d’assurance vie d’Aviva
Conscient de votre intérêt pour ce type de solutions d’investissement, Aviva vous propose d’investir dans l’immobilier via plusieurs supports en unités de compte(1). À l’exception d’Aviva Investors Experimmo qui est accessible en permanence, les autres ne sont accessibles aux versements et aux arbitrages que sur de courtes périodes. Renseignez-vous auprès de votre intermédiaire Aviva pour en savoir plus.
Découvrez le dernier point sur le marché immobilier publié par Aviva Investors France
Les + de l’investissement sur un support en unités de compte immobilier
Accéder à un investissement physique diversifié
Chercher à capitaliser grâce aux deux moteurs de performance de l’immobilier : les loyers perçus et la revalorisation des biens détenus à long terme
Profiter de la fiscalité avantageuse de l’assurance vie
... ceci en contrepartie d’un risque de perte en capital.
Découvrir Aviva Investors Experimmo
AVIVA INVESTORS EXPERIMMO (Organisme de Placement Collectif en Immobilier) vous donne l’opportunité d’associer placement financier et immobilier au sein d’un même support en unité de compte(1). Il est investi à 60% environ dans des biens immobiliers situés au cœur des grandes métropoles européennes : bureaux, commerces, locaux d’activités et de logistique, logements résidentiels et hôtellerie et pour 35% environ dans des actions et obligations cotées du secteur immobilier.
A la différence des autres fonds immobiliers de la gamme, il est ouvert à la commercialisation en permanence.
- La dernière fiche reporting de ce support
- Documentation commerciale Aviva Investors Experimmo
- Le prospectus
- Le Document d’Informations Clés pour l’Investisseur (DICI)
Ce support est disponible dans les contrats d’assurance vie d’Aviva depuis le 25/11/2019.
Découvrir LF Multimmo part LF Philosophale 2-A
LF Philosophale 2-A est un support en unité de compte visant la constitution et la gestion d’un patrimoine d’immobilier d’entreprises diversifié géographiquement (de bureaux principalement). Ce support est dit « en architecture ouverte » ou de « multi gestion », c’est-à-dire que la société de gestion peut, selon les opportunités, investir dans tous les fonds collectifs du marché de type SCPI, OPCI, SCP etc.
Il se compose à la fois d’immeubles, biens, droits immobiliers, valeurs mobilières, titres de sociétés immobilières et d’instruments financiers ayant un rapport avec l’activité immobilière et intègre, à titre accessoire, une poche de trésorerie permanente d’environ 5 % pour répondre à un besoin de liquidité.
Deux moteurs de performance sont visés : les revenus issus de la location du patrimoine des fonds sous-jacents (capitalisés au sein de votre contrat d’assurance vie ou votre contrat de capitalisation) et la valeur du patrimoine. Cette dernière, expertisée tous les ans, peut s’apprécier ce qui par transparence, impacte la valeur de l’unité de compte.
- Fiche de présentation synthétique
- Présentation vidéo du support LF Philosophale 2-A
- Interview du Directeur Général de la Française REM présentant l’intérêt de l’investissement dans l’immobilier d’entreprise
- Les caractéristiques principales
- Les informations spécifiques
Ce support est ouvert à la commercialisation à partir du 9 septembre 2020 et soumis à fenêtre et enveloppes de commercialisation.
Découvrir Aviva Immo Sélection
Le support en unités de compte(1) Aviva Immo Sélection est adossé à une SCI dont la stratégie est de proposer une récurrence de revenus locatifs, et une perspective de plus-value à long terme sur un patrimoine immobilier diversifié (bureaux, commerces, logistique, hôtels, etc.) situé en France et dans les pays de l’Union Européenne. Ce fonds est géré par Aviva Investors France (AIF). Pour en savoir plus, vous pouvez également consulter :
- La dernière fiche reporting du support
- Les caractéristiques principales
- Les informations spécifiques
Ce support est actuellement fermé à la commercialisation.
Ce support est disponible dans les contrats d’assurance vie d’Aviva depuis le 27/07/2015.
Vous trouverez ci-dessous sa valeur liquidative au lancement, celle à la fin du dernier exercice, et celle du dernier mois de cotation connue :
| Date de valeur | Valeur liquidatives |
|---|---|
| Au 31/12/2015 | 21,04 € |
| Au 31/12/2016 | 22,00 € |
| Au 31/12/2017 | 23,11 € |
| Au 31/12/2018 | 24,18 € |
| Au 31/12/2019 | 25,16 € |
| Au 31/03/2020 | 25,00 € |
Performance au 31/03/2020, sur un an glissant du support, dividendes réinvestis : 3,6 %(2)
(2) Les performances passées ne préjugent pas des performances futures
Découvrir Aviva Patrimoine Immobilier
Le support en unités de compte(1) Aviva Patrimoine Immobilier est un support adossé à une SCI investie dans un patrimoine immobilier de standing, composé principalement de bureaux et de commerces ou d’habitations. Ce fonds est géré par Aviva Investors France (AIF). Pour en savoir plus, vous pouvez également consulter :
- La dernière fiche reporting du support
- Les caractéristiques principales
- Les informations spécifiques
Ce support est actuellement fermé à la commercialisation.
Ce support est disponible dans les contrats d’assurance vie d’Aviva depuis le 1/09/2013.
Vous trouverez ci-dessous sa valeur liquidative au lancement, celle à la fin du dernier exercice, et celle du dernier mois de cotation connue :
| Date de valeur | Valeur liquidatives |
|---|---|
| Au 31/12/2013 | 0,8955 € |
| Au 31/12/2014 | 0,9083 € |
| Au 31/12/2015 | 0,9516 € |
| Au 31/12/2016 | 0,9865 € |
| Au 31/12/2017 | 1,0161 € |
| Au 31/12/2018 | 1,0854 € |
| Au 31/12/2019 | 1,2084 € |
| Au 31/03/2020 | 1,2092 € |
Performance au 31/03/2020, sur un an glissant du support, dividendes réinvestis : 9,7 %(2)
(2) Les performances passées ne préjugent pas des performances futures
Suivre l’évolution de Primonial Capimmo
Primonial Capimmo est une Société Civile Immobilière (SCI) dont l’objectif est de constituer, de gérer et de valoriser un patrimoine immobilier diversifié multisupports et multigérants. Les investissements sont réalisés de manière opportuniste sur des actifs à prépondérance immobilière. Cette SCI est gérée par PRIMONIAL REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT (PREIM). Pour en savoir plus, vous pouvez également consulter :
- La dernière fiche reporting du support
- Les caractéristiques principales
- Les informations spécifiques
Ce support est ouvert à la commercialisation jusqu'au 7 septembre 2020.
Ce support n’est disponible dans les contrats d’assurance vie d’Aviva que depuis le 31/05/2018.
(1) L’investissement sur des supports en unités de compte présente un risque de perte en capital. Il n’est pas garanti, mais est sujet à des fluctuations, à la hausse ou à la baisse, dépendant en particulier de l’évolution des marchés financiers.
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*Offre soumise à conditions valable du 3 juillet 2019 au 29 juin 2020.