< Assurance Propriétaire non occupant

Les garanties de l'assurance propriétaire non occupant

Tous les détails

Ce qui est garanti

  • Les dommages causés à votre bâtiment en location qui peuvent résulter :
  • d’un incendie et de ses conséquences comme les explosions et implosions, dégagement accidentel de fumée, foudre, choc ou chute de tout ou partie d'avion, choc d'un véhicule terrestre ;
  • d’incidents électriques ou de la foudre qui touchent votre bâtiment, transformateurs, canalisations et tableaux électriques et leurs accessoires, alarme ou chauffage ;
  • d’une tempête, d’une chute de neige ou de grêle ;
  • de catastrophes naturelles désignées comme telles par arrêté interministériel ;
  • de catastrophes technologiques comme l’explosion d’une usine de produits chimiques ou un accident de véhicule transportant des matières dangereuses ;
  • de bris de glaces accidentels comme les vitres des bâtiments, glaces et miroirs fixés aux murs et de manière permanente, vérandas, panneaux solaires et photovoltaïques ;
  • de détériorations immobilières en cas de vol, tentative de vol ou de vandalisme ;
  • de dégât des eaux et de gel ;
  • d’attentats ou d’actes de terrorisme.
  • Votre Responsabilité Civile en cas de dommages matériels causés à des tiers (voisins, locataires, etc.) à la suite d’un sinistre garanti.
  • Votre Responsabilité Civile en cas de dommages corporels, matériels ou immatériels causés par votre bien locatif à des tiers.
  • Une assistance 24h/24 lorsque votre bien locatif est sinistré :

Vous êtes assuré pour :

  • Les déplacements si vous n’êtes pas sur place, que vous résidez à plus de 50 km et que votre présence est obligatoire.
  • L’avance de fonds pour les travaux jusqu’à 3 100 €.
  • Le dépannage d’un serrurier lorsque le sinistre survient en l’absence de votre locataire. Nous faisons alors le nécessaire pour qu’un serrurier intervienne au plus tôt et prenons en charge son intervention
    jusqu’à 80 €.
    Nous recherchons également, pour vous, les entreprises de dépannage ou les artisans localisés aux alentours de votre bien.
  • La Défense Pénale et Recours Suite à Accident :

Cette garantie nous permet de mettre en œuvre les moyens nécessaires pour assurer votre défense, par voie amiable ou judiciaire.  Nous intervenons :

  • en défense pénale, si vous faites l'objet de poursuites,
  • en recours - amiable ou judiciaire - à l'encontre du responsable identifié du dommage matériel atteignant votre bien,
  • en cas de litige avec votre locataire, dans le cas d’un bail d'habitation.

Ce qui est optionnel

  • Le contenu du bâtiment donné en location
  • Le vol, tentative de vol ou le vandalisme de vos biens
  • Les dommages électriques aux appareils
  • Les dommages causés à votre piscine et jacuzzi
  • Les énergies renouvelables
  • Le jardin
  • Le court de tennis
  • Des prestations d’assistance tels que le transport des biens mobiliers, les frais de garde-meubles ou encore les diagnostics immobiliers

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Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches. 

Informations importantes

La loi ALUR du 24 mars 2014 a renforcé la protection des habitants d’un logement. D’une part, elle a rendu obligatoire pour les copropriétaires l’assurance contre les risques de Responsabilité Civile : chaque copropriétaire, qu’il soit occupant ou non occupant, est donc tenu de s’assurer personnellement et ne peut plus s’appuyer sur le contrat d’assurance multirisque de la copropriété. Cette assurance obligatoire des copropriétaires ne concerne pas les propriétaires de maisons individuelles ou les propriétaires d'immeubles en non copropriété.
D’autre part, elle donne la possibilité aux bailleurs de souscrire une assurance pour compte du locataire si celui-ci ne l’a pas fait. Si au bout d'un mois, le locataire n'est pas en mesure de fournir la preuve qu’il est assuré, le propriétaire peut alors souscrire lui-même le contrat après en avoir informé son locataire par lettre recommandée avec avis de réception. Le montant de la prime de cette assurance pour compte du locataire est répercuté sur le loyer.