Déménagement : résilier ou transférer son assurance multirisque habitation ?

Les cartons s’accumulent aux quatre coins du logement que vous vous apprêtez à quitter prochainement, à l’image de toutes les démarches administratives afférentes. Mais qu’en est-il de votre assurance multirisque habitation ? Transfert, résiliation, garantie simultanée… Découvrez en détails la marche à suivre et les possibilités qui vous sont proposées, afin de partir le cœur léger !

Première étape : contactez votre assureur !

Avant de prendre possession de votre nouveau logement, contactez votre assureur pour l’informer de votre changement de domicile, que vous soyez locataire ou propriétaire. Indiquez-lui ses nouvelles caractéristiques : vous devez impérativement tout mentionner. Votre compagnie d’assurance analysera les différences entre les deux habitations afin de décider si elle accepte d’assurer votre nouveau logement et d’adapter votre contrat d’assurance habitation au nouveau logement.

L’avenant au contrat de votre assurance multirisque habitation

En fonction de votre nouveau logement, et si votre compagnie d’assurance accepte de l’assurer, si les risques ont diminué ou augmenté, le montant de votre prime d’assurance sera revu à la baisse ou à la hausse : ce complément négocié et ajouté après coup à votre contrat s’appelle un avenant au contrat. Si la nouvelle cotisation vous convient, votre contrat est simplement transféré.

L'info à retenir : plusieurs critères de tarification sont pris en compte : superficie du bien, statut d’occupation, zone géographique, date de construction du bâtiment mais aussi le capital mobilier.

Résiliation du contrat d’assurance habitation

En temps normal, si votre contrat d’assurance multirisque habitation a plus d’un an d’ancienneté, vous pouvez le changer sans avoir à vous justifier : la loi Hamon autorise la résiliation à tout moment. En cas de déménagement, si la réévaluation de votre prime ne vous convient pas, vous pouvez résilier votre assurance multirisque habitation, et ce, même s’il s’agit d’une première année de contrat. Mais attention : votre résiliation est possible si la demande est réalisée au maximum dans les trois mois après votre changement d’adresse. Une fois que votre assureur a reçu votre courrier, dans lequel vous devez joindre un justificatif de changement d’adresse, il faut compter un mois pour que la résiliation soit prise en compte. Un remboursement proportionnel sera ainsi effectué.

L'astuce : demandez des devis à plusieurs assureurs afin de pouvoir comparer la réévaluation de votre contrat ! Nos conseillers sont là pour vous répondre.

Propriétaire : que faire en cas de vente ou d’achat ?

Vous venez de trouver le bien immobilier de vos rêves ? Vous avez trouvé acheteur pour votre précédent logement ? Voici les règles à suivre concernant l’assurance multirisque habitation, dans les deux cas :

  • si vous vendez un appartement ou une maison : si vous avez souscrit une assurance habitation pour votre logement et que vous le vendez, le contrat sera automatiquement transféré à l'acheteur.
  • si vous achetez un logement : après la signature de l’acte de vente, vous êtes libre de choisir si vous souhaitez prolonger votre contrat d’assurance habitation ou le résilier dans les trois mois suivant l’achat.

Période de transition : deux logements, deux contrats d’assurance habitation ?

Il est courant, dans le cadre d’une location ou d’un achat, que les contrats d’assurance se chevauchent durant quelques jours. Un seul contrat d’assurance habitation couvre alors vos deux biens d’habitation durant la période donnée.

La garantie simultanuée Aviva
Pour répondre à cette problématique, chez Aviva Assurances, nous proposons une assurance multirisque habitation dite simultanée pour les locataires et propriétaires. Une fois que vous nous avez informés de cette situation et si vous avez souscrit la garantie étendue, la période pendant laquelle vous continuez de bénéficier à votre ancienne adresse des garanties que nous vous accordions précédemment, pendant 30 jours, est portée à 90 jours.

Que vous soyez locataire ou propriétaire, vous disposez désormais de tous les éléments nécessaires pour prendre votre décision : en cas de déménagement, à vous de choisir si vous souhaitez résilier ou transférer votre contrat d’assurance multirisque habitation !

Document non contractuel à caractère publicitaire à jour le 21/07/2021

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