Assurance habitation, état des lieux, électricité… Quelles démarches pour votre logement étudiant ?

Vous êtes étudiant ? Cette année, vous prenez votre indépendance et vous emménagez dans votre premier "chez vous" ? Voici 5 conseils pour bien s'installer et démarrer du bon pied.

Un bail en bonne et due forme

Le contrat de location, ou plus couramment appelé bail, doit être écrit et signé par le propriétaire et le locataire.

  • Pour un logement meublé : la durée de la location est fixée à 9 mois.
  • Pour un logement vide : le contrat de bail doit être conclu pour une durée minimale de 3 ans.

Naturellement, cela ne signifie pas pour autant que vous devrez attendre la fin de votre contrat pour signifier votre départ. Pour partir, il vous suffira d’envoyer votre préavis à votre propriétaire.

A retenir :

  • Pour percevoir les aides de la CAF, le bail doit être établi au nom de l’étudiant.
  • L’assurance habitation est obligatoire pour tout locataire.
  • La durée du préavis est fixée à un mois pour les meublés, et d'un à trois mois pour les non-meublés selon, notamment, que le logement se trouve en zone tendue ou pas.

L’état des lieux de votre logement étudiant, une étape à ne pas négliger

L’état des lieux doit être précis. Le locataire et le propriétaire doivent établir le constat d'état des lieux ensemble. Taches sur la moquette, trous dans les murs, état des fenêtres… soyez le plus minutieux possible.
Avant de signer l’état des lieux, vérifiez que tout a été noté. Après votre arrivée, vous avez encore quelques jours pour prévenir votre propriétaire par lettre recommandée avec accusé de réception, d’une dégradation non signalée sur l’état des lieux.

Choisir une assurance habitation étudiant

Au moment d’emménager, souscrire une assurance habitation quand on est locataire est obligatoire. Comme pour n’importe quel locataire, elle vous sera demandée par votre propriétaire au moment de la signature du bail. Aviva vous propose une assurance comprenant :

  • Responsabilité civile
  • Incendie
  • Tempête-Grêle-Neige
  • Dégât des eaux et Gel
  • Catastrophes Naturelles
  • Catastrophes Technologiques
  • Vandalisme / Détériorations immobilières
  • Biens emportés en villégiature
  • Assistance au domicile
  • Défense pénale et recours suite à accident

Certaines garanties complémentaires sont également possibles selon vos besoins :

  • Vol
  • Bris de glace
  • Dommages électriques aux appareils
  • Assistance aux personnes
     

Si vous souhaitez louer un bien, une assurance habitation étudiant vous sera indispensable !

Accès à l’électricité

Lorsque vous emménagez dans un logement, l’électricité peut être coupée. Demandez la mise en service rapide (sous 48h) de votre compteur à votre fournisseur d’électricité. Conservez vos factures. Elles pourront ensuite vous servir de justificatif de domicile.

Bénéficier de l’aide au logement

Vous pouvez bénéficier de l’aide mensuelle de la Caf (Caisse d’allocations familiales) ou d’aide ponctuelle pour payer votre dépôt de garantie. Sachez qu’il existe plusieurs solutions pour réduire les charges de votre loyer. Le montant varie principalement en fonction de votre lieu d’habitation, du type de logement et de vos ressources.

Document non contractuel à caractère publicitaire à jour le 21/09/2020

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